建设工程造价管理
作者：王建波，张贵华 主编
出版时间： 2016年版
内容简介
全书共分为九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设工程项目施工阶段工程造价管理、建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。 本书可以作为高等院校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材，也可以作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考，还可以供工程建设单位、施工单位及设计单位、监理单位的工程造价管理人员参考使用。
目录
第一章工程造价管理概论1
学习目标1
关键术语1
第一节工程造价及其相关概念1
一、建设工程项目总投资1
二、固定资产投资与工程造价2
三、工程造价分类3
四、工程造价的特点4
五、工程造价的职能5
六、工程造价的作用6
第二节工程造价计价概述7
一、工程造价计价及其原理7
二、工程计价的特征7
三、工程计价的基本方法与模式10
第三节工程造价管理及其内容11
一、工程造价管理的概念11
二、工程造价管理的产生与发展13
三、我国工程造价管理体制14
四、我国工程造价管理的基本内容16
五、国外工程造价管理简介20
第四节造价工程师执业资格制度23
一、造价工程师23
二、我国造价工程师执业资格制度25
三、国外造价工程师执业资格制度简介29
第五节工程造价咨询及其管理制度30
一、工程造价咨询业30
二、工程造价咨询企业33
三、我国工程造价咨询企业的管理制度36
本章小结39
复习思考题39
第二章工程造价的构成43
学习目标43
关键术语43
第一节概述43
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成43
二、国外建设工程造价构成44
第二节设备及工、器具购置费的构成和计算46
一、设备购置费的构成及计算46
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算50
第三节建筑安装工程费用构成51
一、建筑安装工程费用内容及构成概述51
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算52
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算55
四、国外建筑安装工程费用的构成60
第四节工程建设其他费用的构成和计算63
一、建设用地费63
二、与项目建设有关的其他费用66
三、与未来企业生产经营有关的其他费用69
第五节预备费和建设期利息的计算70
一、预备费70
二、建设期利息71
本章小结72
复习思考题73
第三章工程造价计价模式80
学习目标80
关键术语80
第一节工程造价定额计价模式80
一、工程造价定额计价的基本原理和特点80
二、工程造价定额计价模式的性质与演变81
三、定额计价模式下施工图预算价的编制程序84
第二节工程造价清单计价模式86
一、工程量清单计价模式概述86
二、工程量清单计价规范简介88
三、工程量清单编制89
四、工程量清单计价96
第三节工程造价清单计价与定额计价模式的比较100
一、工程量清单计价方法与定额计价方法的分析比较100
二、工程量清单计价法的特点101
本章小结102
复习思考题102
第四章建设工程项目投资决策阶段工程造价管理106
学习目标106
关键术语106
第一节概述106
一、建设工程项目投资决策的含义106
二、建设工程项目投资决策与工程造价的关系106
三、建设工程项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素107
四、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理的主要内容111
第二节建设工程项目可行性研究113
一、可行性研究的概念与作用113
二、可行性研究报告的内容和编制114
三、可行性研究报告的审批118
第三节建设工程项目投资估算119
一、建设项目投资估算概述119
二、投资估算的内容121
三、投资估算的编制依据、要求及步骤121
四、投资估算的编制方法和文件组成122
五、投资估算的审查133
第四节建设工程项目财务评价135
一、财务评价概述135
二、基础财务报表的编制136
三、财务评价指标体系与方法143
案例分析146
本章小结152
复习思考题153
第五章建设工程项目设计阶段工程造价管理158
学习目标158
关键术语158
第一节概述158
一、工程设计、设计阶段及设计程序158
二、工程设计的基本原则160
三、设计阶段工程造价管理的重要意义161
四、设计阶段工程造价控制的主要措施与方法161
第二节设计方案的评价和比较163
一、设计方案评价原则163
二、工业项目设计评价165
三、民用建筑设计评价171
四、设计方案技术经济评价方法175
第三节设计方案的优化179
一、通过优化设计进行造价控制179
二、通过设计招投标和设计方案竞选优化设计方案181
三、运用价值工程优化设计方案184
四、推广太阳城
化设计，优化设计方案189
五、限额设计189
六、运用寿命周期成本理论优化设备选型193
第四节设计概算的编制与审查196
一、设计概算的基本概念196
二、设计概算的编制依据和要求199
三、设计概算的编制方法200
四、设计概算的审查208
五、设计概算的调整211
第五节施工图预算的编制与审查211
一、施工图预算的基本概念211
二、施工图预算的编制依据212
三、施工图预算的编制方法212
四、施工图预算的文件组成216
五、施工图预算的审查216
案例分析221
本章小结226
复习思考题226
第六章建设工程项目招投标阶段工程造价管理233
学习目标233
关键术语233
第一节建设工程项目招投标概述233
一、招标投标的概念、理论基础及基本原则233
二、建设工程招标投标阶段与工程造价235
三、建设项目招标的范围、分类及方式238
第二节建设工程项目施工招标241
一、施工招标概述241
二、建设工程项目施工招标程序243
三、招标标底与招标控制价的编制250
第三节建设工程项目施工投标258
一、施工投标概述258
二、建设工程项目施工投标报价程序258
三、投标报价主要考虑因素270
四、投标报价决策、策略和技巧271
第四节建设工程项目开标、评标和定标275
一、开标275
二、评标277
三、定标282
第五节建设工程合同价的确定与施工合同的签订285
一、建设工程施工合同类型285
二、影响合同类型选择的影响因素288
三、施工合同格式文本的选择289
四、合同价款的约定290
案例分析292
本章小结297
复习思考题298
第七章建设工程项目施工阶段工程造价管理303
学习目标303
关键术语303
第一节概述303
一、建设工程项目施工阶段与工程造价的关系303
二、建设工程项目施工阶段影响工程造价的因素304
三、施工阶段工程造价管理的主要内容305
四、施工阶段工程造价管理的工作程序305
五、施工阶段工程造价管理的措施305
第二节工程计量307
一、工程计量的重要性307
二、工程计量的程序308
三、工程计量的依据309
四、工程计量的方法310
第三节施工组织设计的优化312
一、施工组织设计对工程造价的影响312
二、施工组织设计优化方法313
三、施工组织设计优化途径317
第四节工程变更及其价款确定319
一、工程变更概述319
二、《建设工程施工合同(示范文本)》（GF20130201）的工程变更320
三、FIDIC合同条件下的工程变更324
四、工程变更类引起的合同价款调整325
第五节工程索赔328
一、工程索赔概述328
二、工程索赔处理原则及程序331
三、索赔证据与文件334
四、常见施工索赔的处理335
五、工程索赔计算337
六、共同延误的处理344
七、索赔报告的内容344
八、业主反索赔345
第六节工程价款结算管理346
一、工程价款结算依据和方式346
二、工程价款约定的内容347
三、工程预付款（预付备料款）结算347
四、工程进度款结算（中间结算）349
五、工程保修金（质量保证金或尾留款）结算351
六、工程竣工结算351
七、工程价款动态结算和价差调整354
八、最终清算356
第七节资金使用计划的编制与投资偏差分析357
一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法357
二、施工阶段投资偏差分析359
三、偏差形成原因的分类及纠正方法365
案例分析369
本章小结375
复习思考题375
第八章建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理383
学习目标383
关键术语383
第一节竣工验收383
一、建设项目竣工验收概述383
二、建设项目竣工验收的条件、太阳城
、范围及依据384
三、建设项目竣工验收的内容386
四、建设项目竣工验收的方式、程序与管理388
五、建设工程项目竣工验收、后评估阶段与工程造价的关系393
六、建设工程项目竣工验收、后评估阶段的工程造价管理内容394
第二节竣工结算与竣工决算394
一、竣工结算394
二、竣工决算397
第三节保修费用的处理411
一、建设项目保修411
二、保修费用及其处理414
第四节建设工程项目后评估阶段工程造价管理415
一、项目后评估的概念415
二、项目后评估的种类417
三、建设工程项目后评估的组织与实施418
四、项目后评估方法420
五、项目后评估指标的计算422
案例分析425
本章小结428
复习思考题429
第九章建设工程造价信息化管理技术435
学习目标435
关键术语435
第一节工程造价信息管理435
一、工程造价信息的概念和主要内容435
二、工程造价资料积累、分析和运用439
三、工程造价指数的编制443
四、工程造价信息的管理447
五、发达国家及地区的工程造价信息的管理449
第二节工程造价管理中信息技术的应用452
一、工程造价管理信息技术应用概述452
二、造价管理信息技术在工程量清单整体解决方案中的应用455
三、工程造价数字化信息资源461
四、信息技术在工程造价管理中的应用展望464
本章小结466
复习思考题466
参考文献469
